Landhaus in Birgitz

Dieses 1983 im Landhausstil errichtete Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger und sonniger Lage von Birgitz, im Ortsteil Birga, auf einem ca. 500 m² großen Grundstück.

Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135,17 m².

Das Erdgeschoß umfasst ca. 67,21 m² und besteht aus Wohnzimmer, Wohnküche, Speis, Arbeitsraum, Gäste-WC, Diele und Garderobe mit Windfang. Im ca. 67,91 m² großen Obergeschoß befinden sich 5 Zimmer, ein Bad und ein separates WC. Der gesamte 1. Stock ist auf drei Seiten (Ost-Süd-West) von einem Balkon umgeben.Westlich an das Wohnhaus grenzt eine ca. 33,41 m² große Garage an. Ein unausgebauter Dachboden gehört ebenfalls zur Einheit.

Das Wohnhaus und die Garage sind unterkellert. Das Untergeschoß umfasst somit ca. 120,11 m² und beherbergt einen Tankraum, einen Heizungskeller und diverse andere Keller- bzw. Hobbyräume.

Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es noch die Möglichkeit, mit Festbrennstoffen (Holz/Kohle) zu heizen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen zentralen Boiler.

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