Landhaus in Traumlage

Rund 40 Kilometer westlich von Innsbruck erschließt sich die Ferienregion Mieminger Plateau. Hier gelangt in der Gemeinde Mieming, Ortsteil Fronhausen ein großzügiges Landhaus aus dem Jahre 1974 zum Verkauf. Das ca. 200 m² große Haus liegt auf einem ca. 1.140 m² großen und ganzjährig sonnigen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.

Der Hauptwohnbereich ist ca. 160 m² groß und erstreckt sich über 3 Ebenen, wobei sich die eigentlichen Wohnräume im Ober- und Dachgeschoß befinden. Dieser Teil umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, Wohnküche mit Speis, Bad, WC und zwei Zimmer im Obergeschoß sowie 3 Zimmer und ein kleines Bad im Dachgeschoß.

Im Erdgeschoß befindet sich eine  ca. 40 m² große Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und WC. Sie ist separat vom Eingangsbereich her erschlossen.

Das Landhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Die westlich angrenzende, ca. 36 m² große Garage wurde mit Baubescheid der Gemeinde Mieming vom Juli 1997 erbaut und hat Platz für 2 Fahrzeuge. Der obere Teil der Garage bietet ausreichend Raum für Gartengeräte.

Das gesamte Gebäude wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. Dennoch sind aufgrund des Alters Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Diese umfassen in erster Linie die Modernisierung der Nasszellen und der Heizung.

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