Bezauberndes Anwesen

Götzens
Kaufpreis:
1.100.000,--
Betriebskosten:
ca. 413,-- monatl. inkl. HK
Grundfläche:
ca. 653 m²
Gesamtfläche:
ca. 350 m²
Nutzfläche:
ca. 238 m²
Heizung:
Öl-Zentralheizung mit Solar
HWB:
156,4 kWh/m²a; Klasse F
fgEE:
2,19; Klasse D
Bezug:
sofort

Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1976 liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger und absolut sonniger Lage von Götzens.

Das geräumige Wohnhaus erstreckt sich über ca. 238 m² und umfasst 3 Stockwerke. Es verfügt über insgesamt 2 Wohnbereiche, einen Essbereich und 5 Zimmer sowie eine Einliegerwohnung. Diese separate Einheit mit ca. 43 m² kann vielseitig genutzt werden, sei es als Gästeunterkunft, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum.

Das Untergeschoß umfasst ca. 120 m² und ein Teil davon könnte dank der Tageslichtfenster ebenfalls als Wohnraum genutzt werden.

Der großzügige Garten eignet sich hervorragend für Kinderspielbereiche und gesellige Zusammenkünfte im Freien. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Ihren eigenen grünen Rückzugsort gestalten.

Diese einzigartige Liegenschaft bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen und stellt somit eine ideale Gelegenheit dar, ein perfektes Zuhause in einer begehrten Lage zu finden.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen und virtuellem Rundgang an.

Kaufpreis:
1.100.000,--
Betriebskosten:
ca. 413,-- monatl. inkl. HK
Grundfläche:
ca. 653 m²
Gesamtfläche:
ca. 350 m²
Nutzfläche:
ca. 238 m²
Heizung:
Öl-Zentralheizung mit Solar
HWB:
156,4 kWh/m²a; Klasse F
fgEE:
2,19; Klasse D
Bezug:
sofort