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Juwel in Stadtnähe

Innsbruck | Igls
Kaufpreis:
EUR 420.000,--
Betriebskosten:
EUR 140,-- monatlich
Nutzfläche:
ca. 70 m²
Zimmer:
3
Heizung:
Gas-Zentral
HWB:
45,28 kWh/m²a; Klasse C
fgee:
1,36 kWh/m²a; Klasse C
Bezug:
sofort

Inmitten der einzigartigen Tiroler Bergwelt liegt dieses Kleinod mit Freizeitwohnsitzwidmung aus dem Jahre 1970. In unmittelbarer Nähe finden sich Golfplätze, die größte Reitsportanlage Westösterreichs und der Lanser See. Die Talstation der Patscherkofelbahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Reihenhaus befindet sich in Igls, Badhausstraße 24d, auf einer separaten, 145 m² großen Grundparzelle. Es wurde 2014 nach Plänen der Architektin Sarah Talmazan (Schülerin von Stararchitektin Zaha Hadid) mit viel Liebe zum Detail saniert.

Helle und sonnige Räume mit insgesamt ca. 70 m² verteilen sich auf 2 Ebenen und umfassen 2 Zimmer, Bad, Abstellraum und einen Wohnraum mit offener Küche. Eine ca. 15 m² große und teilweise überdachte Lärchen-holzterrasse verbindet den südseitig angelegten Garten mit dem Wohnraum.

Gehobelte, geölte Eichen-Landhausdielen und elegante Holztüren vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Fliesen in harmonischen Farben verleihen dem Bad Stil und Weite. Elektrische Unterputz-Rollläden und eine Ein-gangstür mit integriertem Fingerprint vervollständigen die hochwertige Ausstattung.

Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme.

Kaufpreis:
EUR 420.000,--
Betriebskosten:
EUR 140,-- monatlich
Nutzfläche:
ca. 70 m²
Zimmer:
3
Heizung:
Gas-Zentral
HWB:
45,28 kWh/m²a; Klasse C
fgee:
1,36 kWh/m²a; Klasse C
Bezug:
sofort